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?ko im Urlaub: Ferienh?user mit Passivhaustechnologie

Deutschland ist führend in der Passivhaustechnologie und Deutsche verbringen ihren Urlaub seit den 50er Jahren besonders gern in Italien. Diese Tatsachen m?gen auf den ersten Blick vielleicht nicht allzu viel miteinander zu tun haben. Wenn man einmal darüber nachdenkt, ergibt sich aber doch eine logische Konsequenz: Deutsche Niedrigenergie für italienische Feriendomizile. Auch auf des Deutschen liebster Insel sind die Energiesparwunder schon zu finden.

Der Anspruch auf Rückzahlung verj?hrt demnach erst nach Ablauf dieser drei Jahre. Laut Wohnungsvermittlungsgesetz kann ein Makler keinen Provisionsanspruch geltend machen, wenn er gleichzeitig Eigentümer, Vermieter, Verwalter oder Mieter der von ihm zu vermittelten Wohnung ist. Desweiteren müssen Mieter nur Provision zahlen, wenn die Arbeit des Maklers zum Erfolg geführt hat und er entsprechend eine Wohnung vermitteln konnte. Sollte ein Makler mehr als zwei Monatsmieten als Provision verlangen, so verst??t er gegen das Gesetz: es gilt für alle Makler die Obergrenze von maximal zwei Monatsmieten der fraglichen Wohnung. Nur diesen Betrag darf er in Rechnung stellen – ohne Vorauszahlungen für Heizungs- oder Betriebskosten, aber mit der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Zukunftsweisende Partnerschaft: immobilo bietet Angebote von Immowelt

Die Immobilien Suchmaschine immobilo ist stolz, einen weiteren starken Partner zu pr?sentieren: Die Immowelt AG aus Nürnberg z?hlt mit über 960.000 Angeboten im Monat zu den gr??ten Immobilienportalen Deutschlands und kooperiert ab sofort mit Deutschlands schnellstwachsender Immobilien Suchmaschine immobilo.

neuer Partner bei immobilo: die Immowelt AG

?ko im Urlaub: Ferienh?user mit Passivhaustechnologie

Deutschland ist führend in der Passivhaustechnologie und Deutsche verbringen ihren Urlaub seit den 50er Jahren besonders gern in Italien. Diese Tatsachen m?gen auf den ersten Blick vielleicht nicht allzu viel miteinander zu tun haben. Wenn man einmal darüber nachdenkt, ergibt sich aber doch eine logische Konsequenz: Deutsche Niedrigenergie für italienische Feriendomizile. Auch auf des Deutschen liebster Insel sind die Energiesparwunder schon zu finden.

Nicht nur in Italien halten Passivh?user Einzug: Auch auf Mallorca wird jetzt Energie gespart. Casa Pasiva Mallorca ist nicht nur ein wohlklingender Name, sondern auch ein Unternehmen, das luxuri?se Fincas und Villen mit Passivhaustechnologie baut. Wer sich ein solches Schmuckstück leisten kann, ist zwar h?chstwahrscheinlich nicht auf die finanziellen Vorteile der Energieeinsparung angewiesen, kann aber sein gutes Gewissen genie?en, die geliebte Ferienlandschaft nicht mit CO2 zu belasten. Da kann man der Wirtschaft und der Umwelt nur wünschen, dass aus diesem Konzept ein Exportschlager wird.

Zweite Miete: Wohn-Nebenkosten steigen dramatisch

Im vergangenen Jahr sind die Wohn-Nebenkosten erneut deutlich gestiegen. Die Kosten für die ?Zweite Miete“ erh?hten sich um 7,6 Prozent, w?hrend die Nettokaltmieten im gleichen Zeitraum im bundesweiten Durchschnitt um moderate 1,3 % stiegen. Preistreiber war vor allem der Preis für Heiz?l, der sich trotz der Preissenkungen zum Ende des Jahres um 32,4 Prozent verteuerte. Auch die Preise für Strom und Gas stiegen überproportional.

Positive Meldung in Zeiten der Wirtschaftskrise: laut einer Studie des Ratinger Facherlags Argetra sank die Summe der angemeldeten Zwangsversteigerungen in Deutschland um insgesamt 2 Prozent auf nunmehr 86.617. Die Summe der Verkehrswerte der zu versteigernden Objekte nahm um 1,8 Prozent auf 15,11 Milliarden Euro ab.

Wohnungsneubau: Münchener Gro?projekte gestartet

Wohnraum in München ist rar und teuer - und trotz regelm??iger Appelle und zweifellos vorhandender Nachfrage bleibt der Wohnungsneubau auch in der Isarmetropole unter dem eigentlich ben?tigten Niveau.

Zwei neue Projekte in Karlsfeld und Obermenzing schicken sich nun an, die Situation ein wenig zu entspannen.

?kologisch Wohnen in Karlsfeld. Visualisierung: JK Wohnbau

Einen besonderen Charakter erhalten die Geb?ude am Prinzenpark durch ein ?kologisches Grundkonzept, das auf Nachhaltigkeit, Unabh?ngigkeit von ?l und Gas sowie soziale Nachhaltigkeit setzt. Und w?hrend die H?user s?mtlichst KfW-55-Standard darstellen, entsprechen die Eigentumswohnungen dem KfW-70-Standard - besonders umweltfreundliche K?ufer k?nnen ihr Haus auf Wunsch sogar als Nullenergiehaus bauen lassen. Erreicht werden soll dies unter anderem durch die Nutzung von Biomasse und Photovoltaik.

In keiner anderen deutschen Stadt ist die Wohnraumsituation wohl so prek?r wie in München. Die Isarmetropole landet schlie?lich nicht nur bei diversen St?dterankings meist auf den vorderen R?ngen, sondern auch bei Mietpreisvergleichen. Mancher spricht sogar von einer drohenden Wohnungsnot, die, falls nicht deutlich mehr gebaut wird, die Mieten noch weiter in die H?he schnellen lassen k?nnte.

Die JK Wohnbau GmbH hatte in den vergangenen Wochen wahrlich Anlass, die Sektkorken knallen zu lassen.

Bei gleich zwei lange geplanten Projekten gab es den lange ersehnten Startschuss für die Bauarbeiten. Zuerst rollten die Bagger in Karlsfeld an - hier sollen in einem der gr??ten Wohnbauprojekte ingesamt 574 Wohneinheiten errichtet werden, aufgeteilt in 161 Reihenh?user und 413 Eigentumswohnungen.

Die Fertigstellung ist bis zum Jahre 2013 geplant, die ersten Eigenheimbesitzer k?nnen ihr Reihenhaus jedoch bereits im n?chsten Jahr beziehen.

Zahlungsstopp bei offenen Immobilienfonds

Die Krise bei den offenen Immobilienfonds hat sich weiter versch?rft. Laut einem Bericht der Financial Times Deutschland kommen jetzt durch eine Entscheidung der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) tausende deutsche Rentner in Bedr?ngnis.

Krise erreicht Rentner

Von der Sperrung sind vor allem ehemals Selbstst?ndige und freiberuflich Arbeitende betroffen, die zumeist kein oder kaum Geld aus der gesetzlichen Rentenkasse beziehen. Diese hatten sich bei ihrer Altersvorsorge für die vor allem bei konservativen und vorsichtigen Kleinanlegern beliebten offenen Immobilienfonds entschieden, da diese als schwankungsresistent gelten. Diese Fonds besitzen normalerweise eine gro?e Zahl an Anteilseignern und investieren in eine gro?e Anzahl einzelner Immobilien.

Nachdem bereits im Oktober elf gro?e Publikumsfonds von Anbietern wie Degi oder Credit Suisse nach panikartigen Anteilsabzügen der Anleger geschlossen wurden, hat die BaFin nun die Anbieter aufgefordert, auch die langfristig angelegten ?Auszahlungspl?ne“ an vor allem ?ltere Kunden zu stoppen. Diese sollten zuerst von der Sperrung ausgenommen werden, da die Rückflüsse an die Anleger langfristig vereinbart wurden, was die BaFin jetzt allerdings als nicht vereinbar mit ?dem Gleichbehandlungsgrundsatz aller Anleger“ bem?ngelte.

Die neue schwarz-gelbe Koaltition hat beschlossen, dass Beh?rden die Miete für Hartz-IV-Empf?nger künftig direkt an den Vermieter überweisen sollen. Dass diese Praxis, die derzeit noch auf freiwilliger Basis durchgeführt wird, durchaus zu Problemen führen kann, wird an einem Urteil des BGH deutlich.

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